青海十一选五遗漏号- 新聞- 黨建- 反腐 - 新征程- 宣傳- 法制- 民生- 新農村- 視頻- 圖片- 訪談- 專題- 資料庫- 紅色博客- 論壇- 電子版-
反腐倡廉理論征文活動

市民買房賣家說好送的熱水器沒了 律師:屬違約

作者: 來源:北方網 日期: 2013-12-10 點擊: 113224

青海十一选五遗漏号 www.lppps.icu 市民任先生昨日撥打本報“包打聽辦實事”欄目熱線,反映經中介買房,賣家承諾贈送一臺熱水器倆空調,但交接后卻發現熱水器被卸走,空調還有一個是壞的,著實令人堵心。

任先生介紹,今年8月經鏈家地產天華里店介紹,購買了一套坐落安華里的房屋,面積74.34平方米,價格為113.7萬元?!扒┖賢碧負昧?,賣家贈送臥室、客廳的空調各一臺,還有一臺熱水器,但簽了合同交了錢,10月份交接的時候,發現熱水器已經被原房主拆走,臥室的空調還是壞的,房主說熱水器已經賣了?!?/p>

任先生告訴渤海早報記者,談價時,空調和熱水器是含在房款里面的,因此才多出7000元的零頭。目前,房子已經落戶到任先生的名下,且裝修完畢,但由于空調和熱水器等問題沒有協調好,一直也沒入住,要求賣家賠償2500元的違約金。記者在任先生提供的《房產交易合同》上看到,買賣雙方約定“甲方(賣家)贈送熱水器和客廳空調等家電家具”。

擊水律師事務所吳鳳穎律師分析認為,依據合同約定,賣家在熱水器的問題上,已經構成違約,應按照合同約定履行相關義務。而賣家贈送的除客廳空調外是否還包括臥室空調,合同中約定并不明確,需要其他證據來輔助證明。由于雙方在簽訂合同過程中有中介方陪同,如果中介方能夠證明簽訂協議過程中,賣家約定將房屋中一應電器及家具都贈送給買家,則賣家要承擔相應違約責任。

同時,我國《合同法》規定,居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告,居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。若因作為居間人的中介方的責任造成買賣雙方的合同約定不明,則中介方應承擔一定責任,即扣減相應報酬。

[責任編輯:李琪 ]

相關報道

標簽:

新聞熱詞

廉政
48小時點擊排行
青海十一选五遗漏号
11选5前3技巧稳赚不赔攻略 秒速时时在线预测 快三大小单双微信群 重庆时时彩龙虎3期计划 大乐透规则及中奖规则 双色球预测专家汇总 天津时时开奖趋势 安徽时时分析软件 天津时时电话 大乐透胆拖咋才算中奖 七乐彩开奖直播现场 圆角分模式彩票平台 云南快乐十分任三稳赚技巧 安徽时时开奖结果查询 11选5前2直选技巧 十一选五复式计算器